Das Ratsbündnis aus CDU, FDP und Aufbruch! begrüßt den nächsten wichtigen Schritt zur Gründung einer städtischen Stadtentwicklungsgesellschaft (SEG) in Sankt Augustin. Mit der jetzt vorgelegten Marktanalyse wird die Grundlage geschaffen, um die SEG noch in diesem Jahr politisch zu beschließen. Die nun vorgelegte Marktanalyse ist ein gesetzlich vorgeschriebener Schritt nach der Gemeindeordnung NRW und dient der transparenten Vorbereitung der politischen Entscheidung. Gleichzeitig werden Kammern, Gewerkschaften und Interessenvertretungen in den weiteren Prozess eingebunden.

Bereits im Dezember 2025 hatte der Haupt-, Finanz- und Wirtschaftsausschuss auf Initiative von CDU, FDP und Aufbruch! die Verwaltung beauftragt, ein Konzept für eine solche Gesellschaft auszuarbeiten. Ziel ist es, die Stadtentwicklung künftig strategischer, effizienter und mit größerer Handlungskraft zu gestalten.

Bereits seit mehreren Jahren ist die Gründung einer SEG in der Diskussion. Während in der Vergangenheit immer und immer wieder gutachterlich eine Anbindung an die Wirtschaftsförderungsgesellschaft der Stadt geprüft wurde und damit viel Zeit verloren ging, gehen Bürgermeister und Ratsbündnis jetzt endlich konkrete Schritte.

Sankt Augustin braucht moderne Instrumente, um wichtige Zukunftsprojekte schneller und professioneller umzusetzen. Mit der Stadtentwicklungsgesellschaft schaffen wir die Voraussetzungen dafür, Wohnbauflächen, Gewerbestandorte und städtebauliche Projekte aktiv zu entwickeln.

Als erstes bedeutendes Projekt soll die Fläche zwischen Huma und Hochschule zur Entwicklung an die SEG übertragen werden. Vorstellbar ist dort z. B. studentisches Wohnen, welches ebenfalls für die Zielgruppe der betrieblichen Auszubildenden gedacht ist, sowie nichtstörendes Gewerbe wie Büros und Ladenlokale. Das Gebiet ist als sog. Mischgebiet ausgewiesen. Weitere Flächen im Stadtgebiet können im Anschluss ebenfalls von einer Stadtentwicklungsgesellschaft projektiert werden. Das wird jedoch nach Gründung explizit für jedes Grundstück gesondert entschieden.

Für CDU, FDP und Aufbruch! steht fest: Die SEG soll ein modernes und wirtschaftlich verantwortungsvolles Instrument werden, um die Zukunft der Stadt aktiv zu gestalten. Dabei sollen insbesondere Chancen für Wohnen, Wirtschaftsansiedlungen und Infrastrukturentwicklung besser genutzt werden.

Andere Kommunen zeigen bereits erfolgreich, wie Stadtentwicklungsgesellschaften Projekte beschleunigen und professionell steuern können. Diesen Weg wollen wir auch in Sankt Augustin gehen – transparent, effizient und im Interesse unserer Bürgerinnen und Bürger.

Nach Abschluss des Beteiligungsverfahrens sollen im Sommer zunächst im Haupt- Finanz- und Wirtschaftsausschuss die weiteren Entscheidungen zur Gründung, zum Gesellschaftsvertrag und zur finanziellen Ausstattung der SEG getroffen werden.